Immobilien Investment — VSL Preview
GJS Immobilien
Für Angestellte ab 2300 Netto Einkommen pro Monat

Spare Steuern und baue gleichzeitig Vermögen und passives Einkommen auf — mit deiner ersten Immobilie in nur 30 Tagen

Mit unserem Full-Service Immobilien-Investment System begleiten wir dich von der Analyse bis zur vermieteten Kapitalanlage — bis zu 100 % Finanzierung.

Step 1 of 2 — Video ansehen
Step 2 of 2 — Für eine Zusammenarbeit bewerben

Sicher dir dein kostenfreies Beratungsgespräch

…und erfahre, wie du in nur 30 Tagen Eigentümer deiner ersten vermieteten Immobilie wirst — mit bis zu 100 % Finanzierung, Mietgarantie und bankgeprüfter Qualität.

Jetzt Beratungsgespräch sichern
Case studies

Echte Fallstudien mit bahnbrechenden Ergebnissen.

D
Daniel, 32
Verkaufsleiter · 4.200 € netto / Monat
Erfolg

Junger Verkaufsleiter baut Vermögen auf — ohne Eigenkapital

Kaufpreis
245.000 €
Finanzierung
110 %
Eigenkapital
0 €
Ausgangssituation

Hohe Steuerlast, kein echter Vermögensaufbau, Geld lag ungenutzt auf dem Konto. Daniel wollte sein Geld sinnvoll investieren — ohne lange nach Immobilien, Banken oder Finanzierungen suchen zu müssen.

Lösung

Kapitalanlageimmobilie mit 110 % Finanzierung — Kaufpreis und Nebenkosten vollständig finanziert. Auswahl, Besichtigung, Bank, Unterlagen und Notartermin liefen komplett hausintern.

Monatlicher Cashflow
+80 € pro Monat
Steuervorteil
ca. 3.800 € pro Jahr

Willst du wirklich noch ein weiteres Jahr warten, während andere bereits Vermögen mit Immobilien aufbauen?

Finde heraus, wie du in nur 30 Tagen deine erste vermietete Kapitalanlage erwerben kannst — und dich dabei nicht selbst um Suche, Finanzierung oder Vermietung kümmern musst.

Jetzt Beratungsgespräch sichern
S+L
Sebastian (38) & Laura (35)
Familie mit 2 Kindern · ca. 5.200 € netto / Monat
Erfolg

Angestellte Familie mit zwei Kindern investiert erstmals in Immobilien

Kaufpreis
405.000 €
2 Wohnungen
Finanzierung
110 %
Eigenkapital
0 €
Ausgangssituation

Die Familie wollte Vermögen für ihre Familie aufbauen, eine zusätzliche Altersvorsorge schaffen und steuerliche Vorteile nutzen. Lange gingen sie davon aus, dass Immobilien viel Eigenkapital benötigen.

Lösung

Zwei Kapitalanlagewohnungen mit jeweils 110 % Finanzierung. Auswahl der Objekte, Besichtigung, Strukturierung der Finanzierung und Notartermin — komplett hausintern organisiert, einfach und transparent.

Monatlicher Cashflow
+130 € pro Monat
Steuerersparnis
ca. 6.000 € pro Jahr

Stell dir vor, du besitzt eine Immobilie, die monatliche Mieteinnahmen generiert, deine Steuerlast reduziert und gleichzeitig Vermögen für deine Zukunft aufbaut.

Genau das ist möglich, wenn du das richtige Immobilien-Investment-System nutzt.

Jetzt Beratungsgespräch sichern
M
Michael, 45
Geschäftsführer · Marketingunternehmen
Erfolg

Selbstständiger Geschäftsführer nutzt Immobilien zur Steueroptimierung

Kaufpreis
420.000 €
Finanzierung
110 %
Eigenkapital
0 €
Ausgangssituation

Hohe Steuerbelastung, Kapital lag ungenutzt auf dem Konto, kaum steueroptimierte Investments. Michael suchte eine Möglichkeit, Steuern zu optimieren und gleichzeitig Vermögen aufzubauen.

Lösung

Eine hochvermietete Kapitalanlageimmobilie mit 110 % Finanzierung. Auswahl, Besichtigung, Finanzierung über Partnerbanken, Unterlagen und Notartermin — vollständig hausintern organisiert.

Monatlicher Cashflow
+130 € pro Monat
Steuerersparnis
ca. 9.000 € pro Jahr

Werde in nur 30 Tagen Eigentümer deiner ersten vermieteten Immobilie — mit bis zu 100 % Finanzierung.

Buche jetzt dein kostenfreies Beratungsgespräch und erfahre, wie du mit Immobilien Steuern sparen und Vermögen aufbauen kannst.

Jetzt Beratungsgespräch sichern
FAQ

Häufig gestellte Fragen

Im Gespräch analysieren wir deine aktuelle Situation und prüfen, ob ein Immobilieninvestment für dich möglich ist. Du erfährst, wie der Weg zu deiner ersten vermieteten Immobilie aussehen kann und welche Finanzierungsmöglichkeiten für dich realistisch sind. Selbst wenn wir nicht zusammenarbeiten, gehst du mit einer klaren Einschätzung und einem konkreten Plan aus dem Gespräch.
Im Gespräch prüfen wir, ob unser Investment-System zu deiner Situation passt. Da wir nur mit einer begrenzten Anzahl an Käufern gleichzeitig arbeiten, dient das Gespräch dazu, herauszufinden, ob eine Zusammenarbeit sinnvoll ist.
Ja. Die meisten unserer Kunden starten ohne Immobilien-Erfahrung. Unser Full-Service-Investment-System organisiert den gesamten Prozess von der Analyse über Finanzierung und Kauf bis zur Vermietung und Verwaltung.
Wir arbeiten nicht über Plattformen oder klassische Makler Strukturen. Durch eigene Bauträger-Strukturen, ein internes Bauteam und direkte Finanzierungspartner können wir den gesamten Prozess aus einer Hand organisieren von der Immobilie bis zur Vermietung.
Unser Ziel ist es, dein Immobilieninvestment so planbar und sicher wie möglich aufzubauen. Deshalb arbeiten wir ausschließlich mit bankseitig geprüften und kernsanierten Immobilien sowie strukturellen Sicherheitsmechanismen wie Mietgarantie, Bauträger Garantie und professioneller Verwaltung. Dadurch werden viele der typischen Risiken für Eigentümer deutlich reduziert. Wie diese Absicherung im Detail funktioniert und welche Mechanismen konkret für dein Investment greifen können, besprechen wir transparent und Schritt für Schritt in unserem gemeinsamen Beratungsgespräch.
Jetzt Beratungsgespräch sichern